കൊച്ചിയിൽ ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ: 7 കാര്യങ്ങൾ
പുതിയ ഫ്ലാറ്റ് ആവേശകരമാണ്. പക്ഷേ അഡ്വാൻസ് നൽകുന്നതിന് മുമ്പ് ഈ ഏഴ് കാര്യങ്ങൾ ഉറപ്പാക്കുക.
- റെറ രജിസ്ട്രേഷൻ. നിയമപരമായ വലുപ്പത്തിന് മുകളിലുള്ള പദ്ധതികൾ കേരള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റെഗുലേറ്ററി അതോറിറ്റിയിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിരിക്കണം. രജിസ്ട്രേഷൻ നമ്പർ ചോദിച്ച് കെ-റെറ വെബ്സൈറ്റിൽ പരിശോധിക്കുക.
- ആധാരവും ബാധ്യതയും. ഭൂമിയുടെ ആധാരവും പുതിയ ബാധ്യതാ സർട്ടിഫിക്കറ്റും ചോദിക്കുക; ഭൂമിയിൽ വായ്പയോ തർക്കമോ ഇല്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.
- കെട്ടിട പെർമിറ്റും ഒക്യുപൻസി സർട്ടിഫിക്കറ്റും. പണി പൂർത്തിയായ ഫ്ലാറ്റിന്, അംഗീകരിച്ച പ്ലാൻ പ്രകാരം കെട്ടിടം പൂർത്തിയായി എന്ന് ഒക്യുപൻസി സർട്ടിഫിക്കറ്റ് കാണിക്കുന്നു.
- വെള്ളവും വൈദ്യുതിയും. വെള്ളം എവിടെ നിന്ന് (വാട്ടർ അതോറിറ്റി, കുഴൽക്കിണർ, ടാങ്കർ) എന്നും കെഎസ്ഇബി കണക്ഷൻ ഉണ്ടോ എന്നും ചോദിക്കുക.
- പാർക്കിംഗ് രേഖാമൂലം. കാർ പാർക്കിംഗ് വിൽപ്പന കരാറിൽ രേഖപ്പെടുത്തണം; വാക്കാലുള്ള ഉറപ്പ് പോരാ.
- മെയിന്റനൻസും അസോസിയേഷനും. മാസ മെയിന്റനൻസ് തുക, അതിൽ എന്തൊക്കെ ഉൾപ്പെടുന്നു, ഉടമകളുടെ അസോസിയേഷൻ രൂപീകരിച്ചോ എന്ന് ചോദിക്കുക.
- യാത്രാ സമയം. തിരക്കുള്ള സമയത്ത് ഇൻഫോപാർക്ക്, മെട്രോ, സ്കൂളുകൾ, ആശുപത്രികൾ എന്നിവിടങ്ങളിലേക്ക് യാത്ര ചെയ്ത് നോക്കുക.
ഓരോ സന്ദർശനത്തിലും ഞങ്ങളുടെ ഏജന്റുമാർ ഈ പട്ടിക നിങ്ങളോടൊപ്പം പരിശോധിക്കും. വിൽപ്പനയ്ക്കുള്ള ഫ്ലാറ്റുകൾ കാണുക.
ഇത് പൊതുവായ വിവരം മാത്രമാണ്, നിയമോപദേശമല്ല. അഡ്വാൻസ് നൽകുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു അഭിഭാഷകനെക്കൊണ്ട് രേഖകൾ പരിശോധിപ്പിക്കുക.