ഭവന വായ്പ: എത്ര തുക ലഭിക്കും?
കൊച്ചിയിലെ മിക്ക വാങ്ങുന്നവരും ഭവന വായ്പ എടുക്കുന്നു. അടിസ്ഥാന കാര്യങ്ങൾ നേരത്തെ അറിഞ്ഞാൽ യാഥാർത്ഥ്യബോധമുള്ള ബജറ്റ് നിശ്ചയിക്കാം.
ബാങ്ക് എത്ര വായ്പ നൽകും
റിസർവ് ബാങ്ക് നിയമപ്രകാരം പ്രോപ്പർട്ടി വിലയുടെ ഒരു നിശ്ചിത ഭാഗം വരെ മാത്രമേ ബാങ്കിന് വായ്പ നൽകാനാകൂ:
- ₹30 ലക്ഷം വരെയുള്ള വായ്പ: പരമാവധി 90%
- ₹30 ലക്ഷം മുതൽ ₹75 ലക്ഷം വരെ: പരമാവധി 80%
- ₹75 ലക്ഷത്തിന് മുകളിൽ: പരമാവധി 75%
ബാക്കി തുകയും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയും രജിസ്ട്രേഷൻ ചെലവും സ്വന്തം സമ്പാദ്യത്തിൽ നിന്ന് വേണം. മാസത്തവണ നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിന് ഒതുങ്ങുമോ എന്നും ബാങ്ക് നോക്കും, അതിനാൽ അന്തിമ തുക കുറഞ്ഞേക്കാം.
തയ്യാറാക്കേണ്ട രേഖകൾ
- തിരിച്ചറിയൽ, വിലാസ രേഖകൾ (ആധാർ, പാൻ)
- കഴിഞ്ഞ ആറ് മാസത്തെ ശമ്പള സ്ലിപ്പുകളും ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകളും; സ്വയംതൊഴിൽ ആണെങ്കിൽ രണ്ട് വർഷത്തെ ആദായനികുതി റിട്ടേണുകൾ
- പ്രോപ്പർട്ടി രേഖകൾ: വിൽപ്പന കരാർ, ആധാരത്തിന്റെ പകർപ്പുകൾ, അംഗീകൃത പ്ലാൻ
നുറുങ്ങുകൾ
- രണ്ടോ മൂന്നോ ബാങ്കുകളിൽ പലിശ നിരക്കും പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസും താരതമ്യം ചെയ്യുക.
- വീടുകൾ കാണാൻ തുടങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് ഇൻ-പ്രിൻസിപ്പിൾ അംഗീകാരം നേടുക; യഥാർത്ഥ ബജറ്റ് അറിയാം.
തയ്യാറാകുമ്പോൾ ഭവന വായ്പ വിദഗ്ധരുമായി ഞങ്ങൾ ബന്ധിപ്പിക്കും. നിരക്കുകളും നിയമങ്ങളും മാറുന്നതിനാൽ നിങ്ങളുടെ ബാങ്കുമായി ഉറപ്പാക്കുക.